Beschrijving
Strategische commerciële grondkans in Estepona
Een interessante kans om een strategisch gelegen grondpositie te verwerven in de wijk Reinoso in Estepona, nabij de A-7 / CN-340 en binnen een groeiende residentiële en commerciële omgeving.
Het object combineert commerciële grond binnen het plangebied UEN-R35 “Comercial Reinoso” met aangrenzende rustieke grond, wat extra strategische waarde kan bieden.
Volgens de beschikbare stedenbouwkundige documentatie heeft het commerciële deel een bebouwbaarheidscoëfficiënt van 0,4 m²t/m²s, met een geschatte commerciële bouwoppervlakte van circa 1.333 m² tot 1.600 m², onder voorbehoud van definitieve technische, juridische en gemeentelijke verificatie.
Mogelijke functies kunnen retail, parkeren, zorg, wellness, sport, administratieve diensten, onderwijs, hospitality-gerelateerde concepten of beperkte gemengde functies omvatten, afhankelijk van stedenbouwkundige bevestiging.
Kenmerken
- Ligging: Stad, Commerciele omgeving, Dichtbij golfbaan, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij stad, Dichtbij scholen
- Zonorientatie: Zuid, Zuid West, West
- Huidige Staat: Uitstekend
- Uitzicht: Zee, Bergen, Weids, Tuin, Stedelijk
- Extra's: Overdekt terras, Nabij vervoer, Privé terras, Zonnebank, Sportschool, Sauna, Ensuite badkamer, Gehandicapten toegang, Bar, Dubbele beglazing, 24-uurs receptie, Restaurant op locatie, Autoverhuur, Kinderopvang, Dichtbij moskee, Buurt van een kerk, Kelder, Optische vezel
- Meubilering: Optioneel
- Keuken: Volledig ingericht
- Tuin: Gemeenschappelijk
- Beveiliging: Omheind complex, Elektrische rolluiken, Deurbel met intercom, Alarmsysteem, 24-uurs beveiliging, Kluis
- Parkeergelegenheid: Ondergronds, Garage, Overdekt
- Voorzieningen: Elektriciteit, Drinkwater, Fotovoltaïsche zonnepanelen, Zonne-energie water verwarming
- Categorie: Koopje, Aan zee, Goedkoop, Vakantiehuis, Investering, Luxe, Bestaande bouw, Met Bouwvergunning, Modern
8 Alle eigenschappen
